Investimento de longo prazo na América do Sul, na Austrália e na América do Norte.
Tese
A terra agrícola reúne duas fontes de valor: a renda de cada safra e um ativo físico e escasso, que atravessa ciclos. Nossa tese é escolher bem a terra e fazê-la produzir mais sem esgotar o solo e a água.
A área agricultável do planeta é limitada e disputada por cidades, infraestrutura e conservação. Terra com bom solo, água e logística não se fabrica.
Mais pessoas, renda maior e dietas com mais proteína ampliam a demanda por alimentos, ração e bioenergia.
A terra é um ativo real: ao longo do tempo, sua renda e seu valor tendem a acompanhar a inflação, e costumam responder a forças diferentes das que movem ações e renda fixa.
Correção de solo, irrigação, tecnologia e gestão próxima aumentam a produtividade, e a renda maior se reflete aos poucos no valor da terra.
Base cartográfica: Natural Earth (domínio público).
Regiões
As três têm produtores profissionais, base técnica e mercados de terra estabelecidos. Cada uma combina renda, valorização e risco de forma diferente, e diversificar entre elas faz parte da tese.
Ver todas as regiões17,1° S · 56,6° O
Grãos, oleaginosas, cana, café e proteína animal, com vocação exportadora. Escala e custos competitivos, com espaço para criar valor pela produtividade — como na recuperação de pastagens degradadas.
América do Sul em detalhe
25,8° S · 134,3° L
Grãos de sequeiro, pecuária e culturas irrigadas de alto valor. Mercados de água desenvolvidos e a proximidade da demanda asiática.
Austrália em detalhe
52,9° N · 100,6° O
Grãos e oleaginosas em larga escala e culturas permanentes, como pomares e vinhedos. Mercado maduro, com longas séries de preços de terra e de arrendamento.
América do Norte em detalhe
Abordagem
Todo investimento percorre o mesmo caminho, e cada etapa deixa documentado o que foi verificado.
A abordagem completaProspecção direta, com proprietários e parceiros locais, de áreas com fundamentos sólidos: solo, água, clima, logística e titulação.
Solo e água analisados em campo, histórico produtivo, cadeia dominial, conformidade ambiental e premissas de mercado, antes de qualquer compromisso.
Aquisição, arrendamento ou parceria, conforme o objetivo de cada investidor e as regras de cada país, com governança e alinhamento de interesses desde o início.
Gestão próxima do campo, com operadores locais selecionados, orçamento por safra e indicadores acompanhados de perto.
Solo, água, vegetação nativa e pessoas tratados como parte do valor do ativo, com metas e indicadores durante todo o ciclo.
Saída planejada desde a entrada — por venda, recapitalização ou renovação de contratos — conforme o ciclo agrícola e o momento do mercado.
Manejo responsável
Esses quatro fatores determinam quanto uma terra produz ao longo dos anos, e por isso cada um tem objetivos próprios no plano de cada propriedade.
Contato
Estamos à disposição de investidores institucionais, family offices e proprietários interessados no investimento em terras agrícolas. A primeira conversa é reservada.